Perhitungan BEP Indomaret

A.   Syarat Menjadi Franchise Indomaret

      Jika Anda memutuskan untuk membeli hak waralaba Indomaret, langkah awal yang harus dipenuhi adalah :

1. Warga Negara Indonesia
2. Menyediakan ruang usaha ukuran 120-150 m² (milik sendiri/sewa)
3. Memiliki NPWP dan PKP, serta kelengkapan perijinan lainnya
4. Investasi peralatan toko dan biaya waralaba

            Indomaret akan membantu Anda dalam menyiapkan pengelolaan toko dalam hal :

1. Survey kelayakan tempat usaha dan bantuan mencari lokasi
2. Perencanaan anggaran biaya
3. Studi kelayakan investasi
4. Tata ruang dan perencanaan toko
5. Pengurusan ijin usaha dan NPWP
6. Renovasi ruang usaha
7. Pembelian peralatan toko
8. Seleksi dan pelatihan karyawan
9. Standard kerja dan sistem penggajian karyawan
10. Paket sistem operasional toko dan administrasi keuangan
11. Seleksi dan kredit barang dagangan tanpa bunga dan tanpa jaminan

B.   Biaya Franchise

Rp 36.000.000

C.   Biaya Investasi

Rp 300.000.000 – Rp 350.000.000

(Franchise Fee, Perijinan, Pembelian, Peralatan Elektronik dan Non Elektronik)

D.   Biaya Royalti

Persentase Penjualan Bersih

Penjualan Bersih (Rp)	Royalti
0 - 175.000.000	0%
175.000.000 - 200.000.000	2%
200.000.000 - 225.000.000	3%
> 225.000.000	4%

E.   Perhitungan Keuntungan

Investasi awal

Franchise fee untuk 5 tahun                                              Rp   36.000.000

Biaya start up dan promosi                                               Rp   13.500.000

Perizinan dan renovasi                                                      Rp   90.500.000

Peralatan toko dan gudang                                               Rp 135.000.000

Pendingin ruangan (AC)                                                   Rp   25.000.000

Total investasi awal                                                         Rp 300.000.000

Perkiraan pendapatan per bulan

Penjualan (Rp 8.000.000 x 30 hari)                                  Rp 210.000.000

Asumsi keuntungan kotor 11%                                         Rp   23.100.000

Perkiraan pengeluaran perbulan

Biaya karyawan                                                                Rp   10.000.000

Biaya operasional (2% x omzet)                                       Rp    4.200.000

Biaya royalti (Rp 25.000.000 x 2%)                                 Rp       500.000

Biaya royalti (RP 10.000.000 x 3%)                                 Rp       300.000

Total pengeluaran per bulan                                         Rp   15.000.000

F.    Perhitungan Break Event Point (BEP)

Misalkan :

Keuntungan per bulan       : A = Rp   23.100.000

Pengeluaran per bulan       : B = Rp   15.000.000

Investasi awal                   : C = Rp 300.000.000

Banyak bulan                    : n

A x n = (B x n) + C

23.100.000 x n = (15.000.000 x n) + 300.000.000

23.100.000n = 15.000.000n + 300.000.000

23.100.000n – 15.000.000n = 300.000.000

8.100.000n = 300.000.000

n = 300.000.000 : 8.100.000

n = 37,5 bulan

Jadi, investasi awal akan kembali atau balik modal (BEP) setelah 37,5 bulan atau 3,1 tahun.